平谦·常熟产业城

Plainvim International (Changshu) Industrial Park

平谦国际(常熟)现代产业园,集平谦在工业地产开发与运营的成熟经验。为全球高端制造企业精心打造一个规划科学、布局合理、环境优美、配套齐全、世界一流的现代产业园,提供各类标准厂房、定制厂房、研发中心、商务办公以及配套设施,并提供“一站式”专业服务。

常熟 · 整体

平谦国际(常熟)现代产业园,项目位于沿江、沿海最具活力的“长三角”核心经済开发区之一的一一常熟高新技术产业开发区。北靠江苏省汽车零部件产业基地,南接江苏省电子产业基地,项目占地约39万平方米(588亩)。

园区地址
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出租厂房的技术数据

项目 总用地面积(sqm) 总建筑面积(sqm) 建筑密度 容积率 绿化率 停车位
二期 86,382  54,212  54% 1.10 15% 565

多层参数

地下室

一层

二层/三层/四层

建筑面积(sqm) 3,983 3,960 3,956/3,924/3,892
柱网(m) 8*8 8*8 8*8
层高(m) 4.5 7.9 4.5
行车承重(t) - 5 -
牛腿高度(m) - 5.3 -
地面承重(t) 2 2 0.8
防火等级

丙一类

丙二类

丙二类

车位(个) 90    
厂房概述 单层钢结构框架
层高(m) 10
地面承重(t) 3
行车承重(t) 10
牛腿高度(m) 7
防火等级 丙二类
A2(sqm) 6,593
A3/A4(sqm) 7,006
A5(sqm) 11,486
A6(sqm) 5,509
A7(sqm) 3,065
A8(sqm) 3,720
设计元素
园区全景图
园区全景图
园区全景图
园区全景图
园区全景图
智能化管理
机械人
园区自主巡逻 异常报警 安全防护 人脸识别
机械人
无人机
园区高空巡逻監察 园区維護
无人机
园区配套与服务
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    安保

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    景观美化

  • 配套图片

    保洁

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    摄像系统

  • 配套图片

    安全消防

  • 配套图片

    平谦办公室

  • 配套图片

    餐厅

  • 配套图片

    共享中心

  • 配套图片

    维护

城市优势

常熟

·占地1264平方公里,常住人口200万;
·城市绿化率45.1%,空气优良天数超过95%;
·近年来,常熟的地区生产总值保持年均15%以上的增长;
·2016年人均GDP超过30000美元;
·连续多年被评为全国百强县市前五名;
·连续五年在《福布斯》杂志“中国大陆最具投资价值县(市)排行榜”上名列前三名。

园区新闻
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入驻企业
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常见问题
  • Q:你们产业园所在的常熟高新区是国家级还是省级园区?主要的产业集群有哪些?
    A: 常熟高新区是国家级高新技术产业开发区,主要产业包括发展汽车及核心零部件、智能装备制造业、下一代电子信息和现代服务业等产业,着力形成一座功能配套、产业关联、错位发展、特色鲜明的现代化新城区。
  • Q:贵园区概况如何?园区内有哪些世界500强企业?周边有哪些知名企业?
    A: 我司于2013年9月注册成立,规划占地超500亩。园内有法雷奥、法雷奥西门子、德纳等500强企业,产业园周边有丰田、三菱、大陆汽车等世界500强企业。
  • Q:常熟平谦的厂房类型适合我公司投入生产吗?可以按照我们的需求建设厂房吗?
    A: 平谦是专业的工业地产商,常熟园区建造的是钢结构单层和钢混多层等高端厂房,消防等级丙二类,地面承重3吨以上,适合绝大部分生产企业使用,另外我们也为特殊要求的企业提供定制厂房的服务。
  • Q:你们产业园内大多数员工的吃住行怎么解决?
    A: 我们园区提供配套的宿舍和餐厅,宿舍共有888房间,可容纳2500+人。餐厅可提供三餐和夜宵,解决员工的伙食需求。园区门口有119路公交可直达市区。
  • Q:从你们地块开车到市中心要多久?距离(公里)多远?是否有公路/高速公路?
    A: 开车到市中心10—15分钟,距离约10公里,有环城高架。
  • Q:你们园区的电、水、天然气、蒸汽情况?
    A: 我们建有开闭所,预留了接进厂房高压线路管道;建有水泵房消防供水;市政道路有水、电、天然气充足供应。
  • Q:你们园区的道路状况如何?
    A: 我们园区是常熟内部道路条件最好的园区,园区内部南北向主干道22米,东西向16米,次通道8米,大车进出非常方便。
  • Q:厂房交付是什么状态?喷淋?照明?配电?
    A: 我们按照建筑、消防验收合格的状态交付给客户,全套的水、电都已预留,方便客户进场装修、安装喷淋等。厂房内照明线路、灯具、厂房内低压配电箱、消防报警线路设备安装完成,预留配电间,企业按实际需要进行配电。
  • Q:贵园区的绿化率是多少?相应的车位配备怎样?
    A: 绿化率在16%左右。共有车位近千个。每栋厂房配备地上车位约24个,在主干道两侧。
  • Q:行车载重是多少?是否可以加固?厂房内部地面承重是否可以加固?费用如何算?
    A: 厂房内行车载重是10吨,可以加固,具体的费用需要钢结构公司或者行车的安装公司核算。厂房内部地面承重也可以加固,费用同样需要相关公司核算。
  • Q:贵园区周边有哪些生活配套?
    A: 常熟高新区内建有五星级酒店及涉外宾馆、国际生活社区、酒店式公寓,以及湖滨别墅、涉外商住公寓,环境优美,设施完备。 常熟高新区商业配套丰富,有永旺梦乐城,东南邻里中心,金茂大厦等商业综合体,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐为一体,满足高新区内企业职工和居民的工作生活。
  • Q:贵园区内的教育和医疗情况如何?
    A: 常熟高新区内建有新加坡国际学校及UWC世界联合学院;高新区实验小学,幼儿园,清华附中,满足企业员工子女就读。常熟高新区内规划建有国际诊所,开设外商特别护理病房,为外商提供看病就医的绿卡制和一条龙服务。市区内有涉外医院两家,为外商提供看病就医的全程服务。
  • Q:你们园区有提供物业服务吗?具体有哪些?
    A: 我们园区环境优美,景色宜人。配套服务提供365天安保,平谦办公室商务办公,园区公共区域保洁服务,安全消防协助保障,建筑物及配套设施维护,摄像系统安全护航,餐饮服务和舒适轻松的共享中心。
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