园区介绍
PARK OVERVIEW
打造欧美高端制造业集聚中心及中国一流产业园为愿景目标， 成为国际一流的工业地产开发运营商。
常州 · 整体
位于常州国家高新区的中瑞产业园，占地面积402亩。
园区自主巡逻 异常报警 安全防护 人脸识别
机械人
园区高空巡逻監察 园区維護
无人机
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安保实力
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景观美化
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打扫
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摄像系统
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消防演习
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平谦办公室
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食堂
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休息区
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维护
所有
- 所有
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Q:园区对于起租期限有没有什么规定？对于长期租赁有没有优惠政策？A: 没有特殊规定，但是考虑到客户入驻成本，希望并鼓励客户长期租赁，目前最长可签约10年租期。 如项目优质，租赁时间越长，可配合政府适当加长免租期。
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Q:每栋厂房有多少停车位？A: 目前在每栋单层厂房周围配有15个停车位，另公共区域设有77停车位；多层厂房地下一层还设有停车场。园区停车将采用部分固定车位免费，超出部分车位收费的制度，收费单价为200元/车/月
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Q:园区附近有什么公共交通设施？员工上下班交通问题如何解决？A: 目前园区南门100米处设有91路公交创业路龙江路站，园区东侧龙江路主干道设有40路公交薛家巷站。待园区入驻企业成规模以后，根据企业需求可以考虑以收费形式设置从园区到区中心的接送班车。
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Q:园区的物业费收费3元/平米/月，包含哪些内容？A: 为保证服务质量，公共部分的保洁、保安都由平谦自行运营管理；定期清洁外墙；园区绿化的种植和维护；公共设施的维护等。
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Q:园区还有哪些配套设施？有无员工宿舍？A: 园区会设有食堂、咖啡厅、共享办公空间等；虽然园区内并没有员工宿舍，但在距离园区直线1km处就有生活配套小区（百馨西苑）。租赁价格大概在800-1500元/月。
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Q:厂房可否出售或转租？A: 暂时厂房没有出售计划。不允许客户擅自转租厂房。
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Q:厂房周边是否可以堆放设备或暂时存放工业废弃物？A: 园区企业如需在室外堆放设备可与我方工程部进行协商，在不影响园区整体环境和道路、其他客户以及环保、消防审批能通过的前提下允许设施户外堆放，但是需设置与园区统一风格的围挡。 原则上不允许在室外堆放工业废弃物，企业需在最短时间处理掉。
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Q:可否根据企业需求由平谦代理装修厂房？A: 可以由平谦进行代装修，设计费用可以双方协商支付方式，企业拎包入住。
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Q:园区食堂提供几餐？大致费用及承载能力？A: 园区食堂为保证质量由平谦自行运营，根据园区企业需求可最多提供每日4餐（早中午餐及加班夜宵）。根据企业用餐人数合理安排分时段用餐以保证用餐环境。 每天食堂按照科学营养配餐提供7～10种不同菜品，用餐有两种收费模式： ① 各企业根据自身情况向员工发放充值饭卡，由员工自行选餐，员工可自行对饭卡进行额外充值； ② 企业自行制定每餐用餐标准，向食堂购买相应金额饭票，由食堂根据标准统一配餐（菜单每餐更换）。
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Q:水电天然气蒸汽如何使用？废水如何排放？A: 各厂房均有水管接口，由企业根据自身需要接入厂区使用； 园区电网接至各厂房，从接口端的电缆及变电柜等设施，由入园企业根据自己需求自行配置，产权归企业所有； 园区外围设有天然气管网，如入园企业有使用需求，需要在园区内设分输站后接入厂房使用； 园区周边目前暂无蒸汽管道。 园区有生活污水管网，各企业可直接将生活污水排入管网；工业废水需自行收集后交由专业公司处理。
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