平谦·昆山北产业城

Plainvim International (Kunshan) Industrial Park

平谦国际在长三角地区的第一个现代产业园,位于国家级开发区,昆山高新区内。高品质,单层,钢结构厂房,目前入驻30家企业,来自美国、德国、英国、意大利、瑞典、瑞士等国家。

昆山北 · 整体

位于昆山高新区内。

园区地址
园区地址

出租厂房的技术数据

建筑参数/ Building Specification A型/ Type A B型 / Type B C型/ Type C
建筑面积/GFA 4,151sqm 6 , 936 sqm 8,556sqm
车间面积/ Workshop Area 3,567sqm 6 , 364 sqm 7,790sqm
办公区面积/ Office Area 584 sqm 572 sqm 766 sqm
尺寸/ Dimensions 88m*42m 95 m * 68 m 85m*93m
柱网/ Column Grid 9m*21m 9 m * 24 m 9m*24m
占地面积/ Land Area 81,980sqm
建筑面积/GFA 46,805sqm
建筑密度/ Building Density 53.5%
容积率/ Plot Ratio 1.07
绿化率/ Green Ratio 16.2%
停车位/ Parking Lots 240个
内部净高/ Clear Height 10m
地面承重/ Floor Loading 3t / sqm
行车承重 Crane Capacity 10 ton
行车高度/ Bracket Height 7m
防火等级/ Fire Resistance Rating 丙二类Class C , Grade II
设计元素
园区全景图
园区全景图
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智能化管理
机械人
园区自主巡逻 异常报警 安全防护 人脸识别
机械人
无人机
园区高空巡逻監察 园区維護
无人机
园区配套与服务
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    安保实力

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    景观美化

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    打扫

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    摄像系统

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    消防演习

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    平谦办公室

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    食堂

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    休息区

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    维护

城市优势

昆山

·占地931平方公里,中国总土地的0.01%;
·常住人口200万;
·昆山地处中国经济最活跃的长三角核心,年平均温度为16.5℃,年降雨量为1447mm,年日照为1697小时;
·福布斯中国最佳县级城市第一名,自2009年至今;
·中国百强县之首,自2005年至今。
·2010联合国人居环境奖。

 

昆山高新区

·2010年9月,昆山高新区被批准为中国第一个县级市内的高新技术开发区;
·2016年昆山高新区的GDP达650亿人民币;

园区新闻
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入驻企业
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常见问题
  • Q:昆山的基本情况如何?
    A: 昆山位于上海、苏州之间,面积921平方公里、人口约260万、2018年GDP 3875亿元,连续14年位居全国百强县第一名。
  • Q:昆山平谦与昆山迈高是什么关系?
    A: 昆山平谦与昆山迈高同属香港平谦集团,是兄弟公司。昆山平谦位于国家级昆山高新区(KSND),成立于2009年;昆山迈高位于国家级昆山开发区(KETD),成立于2017年。
  • Q:对项目的要求是什么?
    A: 对于单层厂房,需要为优质外资制造业企业,符合昆山本地产业导向,需在当地注册公司,有一定产出及税收要求,环保、生产工艺安全等方面达到国家及地方法规要求;对于多层厂房,要求可适当放宽,但仍需在环保、安全方面达到要求。
  • Q:入园企业可以享受的优惠政策?
    A: 享受的政策包括:房租优惠、企业税收返回、项目设备投资补助、人才津贴等;具体政策需“一事一议”。
  • Q:最小承租面积是多少?电力供应情况如何?
    A: 单层最小承租单位为半栋(约4000平米),单层平均每栋配电1000kva。多层最小承租面积约2000平米(一个防火分区,具体面积根据房型不同有变化),平均用电容量0.06kva/平米。更高用电容量可协商解决。
  • Q:平谦为园区企业提供哪些物业服务?
    A: 24小时安保、员工餐厅、园区公共区域监控、保洁、消防检查、绿化养护、物业维修等。
  • Q:园区周边的市政配套情况如何?有无员工宿舍?
    A: 昆山平谦周边2公里范围内有大型小区,5公里即可到达昆山北部城市中心,拥有5星级宾馆、大型商场等设施;昆山迈高周边4公里范围内有大型住宅小区,临近昆山市中心,周边多个五星或四星级酒店、购物中心等。目前昆山平谦、迈高无员工宿舍,附近即居民区,员工可承租商住小区或是公寓。
  • Q:园区周边交通情况如何?如何到达园区?
    A: 昆山平谦:
    高铁:到达“昆山南站”后,打车约30分钟可到园区;
    高速公路:G1521常嘉高速(苏州绕城东段)巴城出口、S48苏昆太高速(沪宜高速)周市出口可到,具体可百度地图搜索“平谦国际昆山现代产业园”(玉杨路299号)
    昆山迈高:
    高铁:到达“昆山南站”后,打车约15分钟可到园区;
    高速公路:G2G42沪宁高速张浦出口、陆家出口均可到达,具体可百度地图搜索“平谦迈高(昆山)欧美科学产业城”(杜鹃路555号)
  • Q:租赁年限是否有要求?
    A: 标准厂房最短租赁年限5年,如定建厂房,最短租赁10年。
  • Q:是否提供厂房内装修服务?
    A: 平谦主要提供标准厂房(或定建厂房),客户可根据自身要求自行对厂房改造装修。如需平谦提供装修服务,双方面议。
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