平谦·昆山北产业城

Plainvim International (Kunshan) Industrial Park

平谦国际在长三角首个现代产业园,位于国家级开发区——昆山高新区,系集团首个绿色低碳生态产业园。以高品质单层钢结构厂房为载体,目前已吸引 31 家来自德、美、日、瑞士等国企业入驻,聚焦高端制造等战略性产业,形成国际化产业集群。

昆山北 · 整体

平谦国际在长三角首个现代产业园,位于国家级开发区——昆山高新区,系集团首个绿色低碳生态产业园。以高品质单层钢结构厂房为载体,目前已吸引 31 家来自德、美、日、瑞士等国企业入驻,聚焦高端制造等战略性产业,形成国际化产业集群。

园区地址
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出租厂房的技术数据

建筑参数/ Building Specification A型/ Type A B型 / Type B C型/ Type C
建筑面积/GFA 4,151sqm 6 , 936 sqm 8,556sqm
车间面积/ Workshop Area 3,567sqm 6 , 364 sqm 7,790sqm
办公区面积/ Office Area 584 sqm 572 sqm 766 sqm
尺寸/ Dimensions 88m*42m 95 m * 68 m 85m*93m
柱网/ Column Grid 9m*21m 9 m * 24 m 9m*24m
占地面积/ Land Area 81,980sqm
建筑面积/GFA 46,805sqm
建筑密度/ Building Density 53.5%
容积率/ Plot Ratio 1.07
绿化率/ Green Ratio 16.2%
停车位/ Parking Lots 240个
内部净高/ Clear Height 10m
地面承重/ Floor Loading 3t / sqm
行车承重 Crane Capacity 10 ton
行车高度/ Bracket Height 7m
防火等级/ Fire Resistance Rating 丙二类Class C , Grade II
设计元素
园区全景图
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园区全景图
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智能化管理
机械人
园区自主巡逻 异常报警 安全防护 人脸识别
机械人
无人机
园区高空巡逻監察 园区維護
无人机
园区配套与服务
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    安保实力

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    景观美化

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    打扫

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    摄像系统

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    消防演习

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    平谦办公室

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    食堂

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    休息区

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    维护

城市优势

昆山

长三角核心区域的国家级现代化城市。

市域面积931平方公里,地处太湖流域与长三角几何中心,拥有163.3平方公里水域面积(占比17.51%),形成“六湖一江”生态格局。

气候呈现典型亚热带季风特征,年平均温度15.3℃,湿度72%,四季分明且宜居宜业。

2025年常住人口突破527.4万,较2022年增长60%以上,人口密度达566人/平方公里。

连续20年蝉联全国百强县首位(2009-2024年)。

2024年GDP达5380.17亿元,占苏州全市经济总量的20.1%,工业总产值突破1.2万亿元。

 

昆山高新区

全国首个县域国家级高新区。

国家高新区综合评价中位列第31名,连续8年进位,高技术产业营业收入排名全国前20强。

集聚国家超级计算昆山中心、深时数字地球研究中心等战略科技力量,建成国家高新区集成创新中心、理光中国研究院长三角分院等国际创新平台,科创载体总面积突破270万平方米。

2024年新增高新技术企业97家,有效高企达856家,培育瞪羚、独角兽企业超60家。

聚焦“2+2+3”现代产业体系,电子信息、装备制造两大主导产业占比超70%,绿色经济、人工智能等新兴产业规模突破400亿元。

获评国家级绿色工业园区、省级碳达峰碳中和试点园区,建成全国首个县域“碳服务窗口”。  

以占全市12%的土地面积,贡献了全市18%的GDP、22%的规上工业产值和35%的高新技术企业,成为长三角先进制造产业带上的核心增长极。

园区新闻
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入驻企业
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常见问题
  • Q:昆山的基本情况如何?
    A: 昆山位于上海、苏州之间,面积921平方公里、人口约260万、2018年GDP 3875亿元,连续14年位居全国百强县第一名。
  • Q:昆山平谦与昆山迈高是什么关系?
    A: 昆山平谦与昆山迈高同属香港平谦集团,是兄弟公司。昆山平谦位于国家级昆山高新区(KSND),成立于2009年;昆山迈高位于国家级昆山开发区(KETD),成立于2017年。
  • Q:对项目的要求是什么?
    A: 对于单层厂房,需要为优质外资制造业企业,符合昆山本地产业导向,需在当地注册公司,有一定产出及税收要求,环保、生产工艺安全等方面达到国家及地方法规要求;对于多层厂房,要求可适当放宽,但仍需在环保、安全方面达到要求。
  • Q:入园企业可以享受的优惠政策?
    A: 享受的政策包括:房租优惠、企业税收返回、项目设备投资补助、人才津贴等;具体政策需“一事一议”。
  • Q:最小承租面积是多少?电力供应情况如何?
    A: 单层最小承租单位为半栋(约4000平米),单层平均每栋配电1000kva。多层最小承租面积约2000平米(一个防火分区,具体面积根据房型不同有变化),平均用电容量0.06kva/平米。更高用电容量可协商解决。
  • Q:平谦为园区企业提供哪些物业服务?
    A: 24小时安保、员工餐厅、园区公共区域监控、保洁、消防检查、绿化养护、物业维修等。
  • Q:园区周边的市政配套情况如何?有无员工宿舍?
    A: 昆山平谦周边2公里范围内有大型小区,5公里即可到达昆山北部城市中心,拥有5星级宾馆、大型商场等设施;昆山迈高周边4公里范围内有大型住宅小区,临近昆山市中心,周边多个五星或四星级酒店、购物中心等。目前昆山平谦、迈高无员工宿舍,附近即居民区,员工可承租商住小区或是公寓。
  • Q:园区周边交通情况如何?如何到达园区?
    A: 昆山平谦:
    高铁:到达“昆山南站”后,打车约30分钟可到园区;
    高速公路:G1521常嘉高速(苏州绕城东段)巴城出口、S48苏昆太高速(沪宜高速)周市出口可到,具体可百度地图搜索“平谦国际昆山现代产业园”(玉杨路299号)
    昆山迈高:
    高铁:到达“昆山南站”后,打车约15分钟可到园区;
    高速公路:G2G42沪宁高速张浦出口、陆家出口均可到达,具体可百度地图搜索“平谦迈高(昆山)欧美科学产业城”(杜鹃路555号)
  • Q:租赁年限是否有要求?
    A: 标准厂房最短租赁年限5年,如定建厂房,最短租赁10年。
  • Q:是否提供厂房内装修服务?
    A: 平谦主要提供标准厂房(或定建厂房),客户可根据自身要求自行对厂房改造装修。如需平谦提供装修服务,双方面议。
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